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Il marketing immobiliare ai giorni nostri è diventato una vera e propria scienza che richiede la combinazione di strategie tradizionali e innovative per raggiungere il pubblico giusto e vendere (o affittare) immobili. Noi di Smarthouse Immobiliare ci teniamo a vendere (o affittare) immobili con la massima soddisfazione del cliente, di colui che ci affida la sua proprietà dimostrando fiducia nei nostri confronti.

Noi di Smarthouse siamo esperti di marketing immobiliare locale.

In generale il marketing immobiliare copre una vasta gamma di attività, tra cui:

• Analisi del mercato: studiare il mercato immobiliare locale per identificare le tendenze, i prezzi medi, la domanda e l’offerta
• Creazione di annunci accattivanti: scrivere descrizioni dettagliate e persuasive degli immobili, utilizzando foto e video di alta qualità per valorizzarne i punti di forza
• Pubblicità online e offline: utilizzare una varietà di canali specifici per raggiungere il pubblico target, come portali immobiliari, social media, giornali locali e cartellonistica
• Marketing diretto: inviare email marketing, newsletter e brochure a potenziali acquirenti o inquilini
• Open house e visite guidate: organizzare eventi per mostrare gli immobili ai potenziali acquirenti o inquilini
• Relazioni pubbliche: costruire relazioni con altri professionisti del settore immobiliare, come agenti, geometri, architetti e interior designer
• Marketing digitale: utilizzare strumenti come SEO, SEM, content marketing ed email marketing per aumentare la visibilità online degli immobili

Nel dettaglio noi di Smarthouse Immobiliare utilizziamo una strategia – il Piano Marketing – essenziale per mettere in comunicazione un immobile in vendita con i suoi potenziali acquirenti. Le attività coinvolte sono molte e mirano a rendere l’immobile vendibile e visibile.

Per essere vendibile, l’immobile deve essere in conformità con le normative edilizie e urbanistiche, senza oneri pregiudiziali o debiti condominiali arretrati. Controlli accurati sono cruciali per evitare complicazioni nella vendita.

Per essere visibile, l’immobile deve essere presentato in modo attraente, distinguendosi dagli altri immobili e catturando l’attenzione dei potenziali acquirenti.

Foto di alta qualità e informazioni corrette sono indispensabili per attirare l’interesse dei clienti.
Per garantire la massima visibilità e vendibilità del tuo immobile, noi di Smarthouse Immobiliare svolgiamo diverse attività promozionali.

1. Raccolta della documentazione
2. Verifica della conformità edilizia
3. Preparazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE)
4. Servizi fotografici professionali
5. Creazione di planimetrie
6. Videoriprese dell’immobile
7. Creazione di brochure promozionali
8. Pubblicazione dell’annuncio sui principali portali del settore.

Qual è il traguardo? LA VENDITA del tuo immobile

Ogni immobile ha una storia unica e pertanto richiede un approccio personalizzato per raggiungere questo importante traguardo.

Un buon marketing immobiliare può:

• Aumentare la visibilità degli immobili: far sì che un maggior numero di persone veda e si interessi agli immobili in vendita o in affitto. Oltre alla pubblicazione sui principali portali del settore, creiamo campagne pubblicitarie mirate sui principali Social Network e utilizziamo il volantinaggio elettronico e cartaceo per comunicare la messa in vendita. Collaboriamo con altri operatori del settore per massimizzare la visibilità della vendita e utilizziamo metodi innovativi come Open House per organizzare visite multiple in un unico appuntamento. Forniamo report periodici sull’andamento delle attività e offriamo assistenza continua fino alla conclusione dell’operazione, incluso supporto al notaio, geometra e mediatore creditizio.
• Accelerare i tempi di vendita o affitto: ridurre il tempo necessario per trovare un acquirente o un inquilino.
• Ottenere prezzi più alti: posizionare gli immobili in modo da massimizzare il loro valore di mercato.
• Differenziarsi dalla concorrenza: evidenziare le caratteristiche uniche di un immobile rispetto agli altri.

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